Les mensualités du rachat de crédit Propriétaire sont inférieures à celles de tous les emprunts réunis, c’est tout l’intérêt de ce genre de rachat de crédit. Par contre les mensualités sont réparties sur une durée plus longue. Le cout global de l’opération peut être négatif si vous vous y prenez relativement tôt dans la prise de prêts. Mais si la somme des intérêts de l’emprunt qu’aurait perçut la banque est supérieure aux frais de clôture et aux intérêts du nouvel emprunt, alors vous êtes gagnant. Lors du rachat des prêts vous devez payer des frais de fermetures et aussi ce que vous devez encore à la banque. Soit X1 la somme restant due de l’emprunt 1 soit T1 le taux de l’emprunt 1 soit D1 la durée restante de l’emprunt en années soit F1 les frais de fermeture de l’emprunt 1, soit CT le cout total du rachat de crédit vous êtes gagnant si : (X1*(1+T1)^D1)+(X2*(1+T2)^D2)+… > CT+F1+F2+…
Ainsi vous pouvez gagner de l’argent en faisant un nouvel emprunt.